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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 213 m²
Maison 8 piècesCette villa allie nature et confort, sans renoncer à la proximité des commodités. Découvrez cette grande maison de 213 m² habitables nichée au calme sur un terrain p...
8 Chemin de Peyssou 81540 Sorèze
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anP2Q Actuel
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395 000 € | - |
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#b2owH
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395 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/02/2025 | 22 Rue Pierre Imbert | 130 000 € | 181 m² | 718 € |
| 13/02/2025 | 6 Rue Du Temple | 300 000 € | 191 m² | 1 571 € |
| 07/05/2024 | 13 Bd Carnot | 210 000 € | 239 m² | 879 € |
| 30/01/2024 | 54 Rue De Dreuilhe | 333 000 € | 186 m² | 1 790 € |
| 12/01/2024 | 32 Rue George Sand | 166 500 € | 192 m² | 867 € |
| 30/05/2023 | 1 Av Alexandre Monoury | 150 000 € | 248 m² | 605 € |
| 29/03/2023 | 25 Rue Roger Laffont | 212 000 € | 170 m² | 1 247 € |