Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 57 m²
Au coeur de REUILLY, village tout commerce (bar-tabac, restaurants, supermarché, pharmacie, podologue, kiné, ostéo, esthéticienne, cabinet d'infirmières, boulangerie, fleuriste, co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 20 916 € | 2 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 183 €/mois | 555 €/mois | 21 960 € | 3 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 132 €/mois | 400 €/mois | 23 760 € | 4 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 108 €/mois | 327 €/mois | 25 920 € | 7 142 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 94 €/mois | 285 €/mois | 28 200 € | 9 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REUILLY ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REUILLY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 19 Rue De La Liberte | 59 000 € | 56 m² | 1 054 € |
| 28/02/2025 | 12 Pl De La Republique | 20 000 € | 43 m² | 465 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Mirabeau | 22 000 € | 60 m² | 367 € |
| 28/09/2024 | 32 Rue Nationale | 64 000 € | 65 m² | 985 € |
| 11/09/2024 | 2 Che Des Macolines | 60 000 € | 64 m² | 938 € |
| 06/09/2024 | 15 Rue Du Docteur Apard | 75 000 € | 69 m² | 1 087 € |
| 30/08/2024 | 34 Rue Emile Zola | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 23/08/2024 | 3 Imp De L'ile Camus | 70 000 € | 72 m² | 972 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue Gambetta | 19 000 € | 70 m² | 271 € |
| 29/06/2024 | 18 Rue Du 8 Mai 1945 | 83 000 € | 73 m² | 1 137 € |
| 30/05/2024 | 11 Rue Victor Hugo | 63 000 € | 62 m² | 1 016 € |
| 26/04/2024 | 10 Pl Des Tilleuls | 28 000 € | 55 m² | 509 € |
| 05/04/2024 | 4 Imp Therese Maguin | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 27/03/2024 | 23 Rue Voltaire | 39 700 € | 66 m² | 602 € |
| 08/02/2024 | 63 Rte Du Bas Berry | 62 000 € | 76 m² | 816 € |