Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
VENTE d'un appartement fonctionnel 2 chambres en rez-de-chaussée, lumineux et traversant. - À VENDRE : Appartement fonctionnel de type 3 : 2 chambres, idéalement situé au rez-de-ch...
35 Rue Jean Gerson 08300 Rethel
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 101 304 € | 10 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 106 200 € | 15 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 115 200 € | 24 417 € | 3,30% |
| 20 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 125 280 € | 34 497 € | 3,40% |
| 25 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 135 600 € | 44 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, RETHEL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 8 Rue Tiercelet | 40 000 € | 56 m² | 714 € |
| 16/09/2024 | 17 Pl Helene Cyminski | 197 000 € | 45 m² | 4 378 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue Andre Lambert | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 01/07/2024 | 3 Bd De La 2 Eme Di | 95 250 € | 64 m² | 1 488 € |
| 24/06/2024 | 15 Rue Sacree | 126 000 € | 83 m² | 1 518 € |
| 22/06/2024 | 3 Bd De La 2 Eme Di | 56 000 € | 45 m² | 1 244 € |
| 20/06/2024 | 6 Rue Tiercelet | 60 000 € | 51 m² | 1 176 € |
| 30/05/2024 | 5 Rue Hippolyte Taine | 353 000 € | 60 m² | 5 883 € |
| 28/05/2024 | 1 Rue Andre Lambert | 94 500 € | 45 m² | 2 100 € |
| 16/05/2024 | 1 Rue Andre Lambert | 153 550 € | 74 m² | 2 075 € |
| 29/03/2024 | 19b Rue Thiers | 107 000 € | 52 m² | 2 058 € |
| 29/03/2024 | 19b Rue Thiers | 107 000 € | 43 m² | 2 488 € |
| 28/02/2024 | 15 Rue Sacree | 73 000 € | 54 m² | 1 352 € |
| 14/02/2024 | 15 Rue Sacree | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |
| 21/09/2023 | 33 Av Gambetta | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |