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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 94 m²
Située à Rétaud (17460), cette charmante maison de plain-pied de 94 m² présente un véritable havre de paix. Rétaud, paisible commune à l'ambiance conviviale, offre un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RETAUD ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RETAUD Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSTAh Actuel
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219 000 € | - |
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#axZV1
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222 000 € | +1,4% |
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#aHupO
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219 000 € | - |
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#aKdXd
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223 000 € | +1,8% |
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#aSRKp
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219 000 € | - |
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#b7Q1J
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218 000 € | -0,5% |
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#b90Ov
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218 000 € | -0,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 7 Rue De La Combe A Chevalier | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 19/12/2024 | 11 Che Du Moulin De La Groie | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 09/12/2024 | 5 Rue Du Saint - Christophe | 148 000 € | 100 m² | 1 480 € |
| 28/11/2024 | 4 All Des Erables | 232 000 € | 103 m² | 2 252 € |
| 20/11/2024 | 16 Rte De Thezac | 276 030 € | 107 m² | 2 580 € |
| 29/10/2024 | 52 Rte De Brasseau | 168 260 € | 95 m² | 1 771 € |
| 19/07/2024 | 15 Che Chez Loubat | 192 000 € | 99 m² | 1 939 € |
| 20/03/2024 | 63 Rte De Cozes | 211 570 € | 108 m² | 1 959 € |
| 15/03/2024 | 3 Rte Chez Labbe | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 27/12/2023 | 6 Rue Du Saint - Christophe | 175 000 € | 78 m² | 2 244 € |
| 12/12/2023 | 75 Rte De Rioux | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 08/12/2023 | 16 Rte De Saintes | 265 000 € | 97 m² | 2 732 € |
| 21/11/2023 | 44 Rte De Montpellier De Medillan | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 10/10/2023 | 3 Rte De Varzay | 52 407 € | 104 m² | 504 € |
| 12/09/2023 | 7 Rte De Pisany | 203 000 € | 95 m² | 2 137 € |