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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Coup de cœur assuré ! Maison moderne avec piscine – 147 m² de pur bonheurEnvie de poser vos valises et de profiter Cette belle maison de 2020 n’attend plus que vous !Au programme :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 54 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 597 €/mois | 13 930 €/mois | 551 640 € | 80 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 126 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 179 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CASTRIES
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490 000 € | 3 379 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 CASTRIES
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490 000 € | 3 379 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 RESTINCLIERES
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490 000 € | 3 379 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 RESTINCLIERES
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485 000 € | 3 368 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JEAN DE CORNIES
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499 000 € | 2 803 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE CORNIES
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T6 ST JEAN DE CORNIES
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T6 CASTRIES
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475 000 € | 3 045 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUD
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519 000 € | 3 414 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUD
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519 000 € | 3 414 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUD
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519 000 € | 3 414 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAULIEU
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520 000 € | 3 514 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAULIEU
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 15 Rue Boby Lapointe | 470 250 € | 123 m² | 3 823 € |
| 11/07/2024 | 5368f Rue De La Jasse | 413 000 € | 145 m² | 2 848 € |
| 24/06/2024 | 2 Imp Des Romarins | 497 450 € | 135 m² | 3 685 € |
| 31/05/2024 | 12 Rte De Montpellier | 426 000 € | 130 m² | 3 277 € |
| 28/12/2023 | 5 Rte De Sommieres | 520 000 € | 121 m² | 4 298 € |
| 26/10/2023 | 1a Che Du Pre | 401 000 € | 140 m² | 2 864 € |