218 000 €
T3
75 m²
REPLONGES
01620
+25%
vs marché
2 907
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit218 000 €
Maison • 3 pièces • 75 m²
REPLONGES (01620)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
218 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 381 €
Prix net vendeur
207 619 €
Frais de notaire
+16 066 €
Émoluments
2 467 €
Droits & taxes
12 249 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
234 066 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
234 066 €
Capital à emprunter
234 066 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 235 452 € | 24 793 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 247 080 € | 36 421 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 268 200 € | 57 541 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 82 621 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 319 800 € | 109 141 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% plus cher
Tendance marché
Maison 3 pièces, REPLONGES ↗ +34.3% sur 16 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, REPLONGES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 60 Imp Luciat | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 21/11/2025 | 5008 Les Venues | 187 000 € | 81 m² | 2 309 € |
| 30/09/2025 | 5156 L Ecarron Ouest | 149 000 € | 67 m² | 2 224 € |
| 12/09/2025 | 5119 Hameau Du Creux Est | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 05/08/2025 | 5416 Au Paget | 229 000 € | 73 m² | 3 137 € |
| 24/07/2025 | 52 Rue De La Levee | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 12/06/2025 | 5892 Le Comte | 196 100 € | 80 m² | 2 451 € |
| 04/06/2025 | 52 Rue Du Puits Guillemin | 207 700 € | 70 m² | 2 967 € |
| 26/05/2025 | 5551 Mons Sud | 173 750 € | 80 m² | 2 172 € |
| 11/04/2025 | 335 Rte Du Creux | 25 000 € | 77 m² | 325 € |
| 03/04/2025 | 5492 Pain Blanc Est | 217 000 € | 94 m² | 2 309 € |
| 04/03/2025 | 5520 Les Fontaines | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 29/01/2025 | 363 Rue Du Mottier | 244 900 € | 92 m² | 2 662 € |
| 24/01/2025 | 5745 Au Creux | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 04/12/2024 | 5755 Le Comte | 264 350 € | 95 m² | 2 783 € |