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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Maison F2 (50 m²) en vente à Replonges Proche de Bourg-en-Bresse - À découvrir à Replonges (01750) : maison neuve 2 pièces en vente, 50 m² sur 362 m² de terrain. Son intérieur prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 190 092 € | 19 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 199 320 € | 28 931 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 216 180 € | 45 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 64 571 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 84 011 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, REPLONGES Marché équilibréComparer
5 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5014 Au Suc | 170 000 € | 39 m² | 4 359 € |
| 04/03/2025 | 5520 Les Fontaines | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 28/10/2024 | 5039 La Teppe | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 12/08/2024 | 500 Imp Du Puits Guillemin | 165 000 € | 58 m² | 2 845 € |
| 13/12/2023 | 271b Imp De La Lye | 139 000 € | 68 m² | 2 044 € |