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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Située dans la commune de Replonges (01750), cette maison offre un cadre paisible et agréable, idéal pour les familles cherchant la tranquillité. Proche des commodités locales, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REPLONGES ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REPLONGES Marché équilibréComparer
13 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 393 Rue Du Bourg | 420 500 € | 152 m² | 2 766 € |
| 25/02/2025 | 182 Rue Du Tourion | 266 270 € | 141 m² | 1 888 € |
| 08/01/2025 | 5537 Dombey | 237 048 € | 115 m² | 2 061 € |
| 06/01/2025 | 5175 La Madeleine Nord Est | 85 000 € | 160 m² | 531 € |
| 18/11/2024 | 5789 Sur La Levee | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 25/10/2024 | 35 Rue Du Putet | 320 000 € | 145 m² | 2 207 € |
| 14/10/2024 | 5 Rue De L Echaillon | 328 000 € | 121 m² | 2 711 € |
| 13/09/2024 | 60 Imp Prebere | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 28/06/2024 | 5105 Hameau Du Creux Ouest | 145 000 € | 146 m² | 993 € |
| 20/06/2024 | 544 Rue Du Clos | 387 000 € | 116 m² | 3 336 € |
| 08/03/2024 | 333 Rue De La Levee | 212 000 € | 157 m² | 1 350 € |
| 25/07/2023 | 48 Rue De Romaneche | 360 872 € | 136 m² | 2 653 € |
| 16/06/2023 | 85 Imp Du Chemin Vieux | 324 200 € | 137 m² | 2 366 € |