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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
iad France - Nathan Fontanaud vous propose: Charmante Maison de Campagne.Située dans le charmant village de Réparsac, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 REPARSAC
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180 000 € | 1 343 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 REPARSAC
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T6 REPARSAC
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181 900 € | 1 254 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 HOULETTE
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168 000 € | 1 244 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 HOULETTE
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168 000 € | 1 244 € | 135 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 5 Rue Des Aigrettes | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 08/08/2024 | 2 Rue De Sainte Severe | 100 000 € | 136 m² | 735 € |
| 02/08/2024 | 30 Rue De Sainte Severe | 430 000 € | 119 m² | 3 613 € |