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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison de 83 m² sh, louée actuellement ,comprenant:AU RDC:Une entrée, une salle à manger de 22 m², une cuisine aménagée de 10 m², une buanderie de 8.5 m² avec un WC et espace chauf...
8 Place du Carré 08150 Renwez
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RENWEZ ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RENWEZ Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 2 Rue Sainte Catherine | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 07/03/2025 | 39 Rue De Pise | 139 280 € | 99 m² | 1 407 € |
| 14/11/2024 | 1 Lot Griseval | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 04/11/2024 | 1 Rte Du Stade | 400 000 € | 68 m² | 5 882 € |
| 22/10/2024 | 43 Rte De La Boutillette | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 14/10/2024 | 8 Rue Charles De Gaulle | 82 000 € | 75 m² | 1 093 € |
| 05/08/2024 | 71 Rte Du Stade | 130 500 € | 96 m² | 1 359 € |
| 08/04/2024 | 2b Che Du Chantrenne | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 10/01/2024 | 8 Che De La Motte | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 18/12/2023 | 6 Rte D Harcy | 188 200 € | 82 m² | 2 295 € |
| 15/12/2023 | 53 Rue De Pise | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 30/10/2023 | 7 Rue Du Moulin | 69 000 € | 75 m² | 920 € |
| 30/10/2023 | 5368 Rue Sainte Catherine | 68 000 € | 96 m² | 708 € |
| 26/10/2023 | 5804 Le Bourg | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 11/10/2023 | 5468 Pres De L Eglise | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |