289 990 €
Bien
150 m²
RENTY
62560
N/A
vs marché
1 933
€/m²
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Créer un compte gratuit289 990 €
Bien • 6 pièces • 150 m²
RENTY (62560) • Renty
Jardin
Garage
Agrandissable
DPE
D
216 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Maison traditionnelle spacieuse à Renty Prix : 289 990 € Frais d'agences inclus Édifiée sur un terrain agréable et bien entretenu, cette maison offre de beaux volumes et une lumino...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
289 990 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 809 €
Prix net vendeur
276 181 €
Frais de notaire
+20 768 €
Émoluments
3 124 €
Droits & taxes
16 294 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
310 758 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
310 758 €
Capital à emprunter
310 758 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 32 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 558 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 278 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 218 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,83%
19 800 €/an
Rendement net
4,33%
après charges
Cashflow
-685 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 650 €/an
Charges copro. NR
900 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 386 €/an
GLI (2,5%)
495 €/an
Vacance locative
1 649 €/an
Total charges
6 230 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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