950 950 €
T15
425 m²
RENNEVILLE
31290
-12%
vs marché
2 238
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit950 950 €
Maison • 15 pièces • 425 m²
RENNEVILLE (31290) • Renneville
Niveaux
2
Calme
Jardin
DPE
D
239 kWh/m²
GES
D
47 kg CO₂
Laissez vous séduirepar ce domaine d'exception au coeur du Lauragais. Le parc 1,7 hectares offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature et de tranquillité, cette bâtisse du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
950 950 €
Honoraires agence (~4,0%)
-36 575 €
Prix net vendeur
914 375 €
Frais de notaire
+64 541 €
Émoluments
9 243 €
Droits & taxes
53 948 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 015 491 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 015 491 €
Capital à emprunter
1 015 491 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 138 €/mois | 36 782 €/mois | 1 019 592 € | 105 651 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 910 €/mois | 27 000 €/mois | 1 069 200 € | 155 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 444 €/mois | 19 527 €/mois | 1 159 920 € | 245 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 254 €/mois | 15 921 €/mois | 1 260 960 € | 347 019 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 1 365 300 € | 451 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,90%
56 100 €/an
Rendement net
3,77%
après charges
Cashflow
-2 729 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
4 675 €/an
Charges copro. NR
2 550 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 927 €/an
GLI (2,5%)
1 403 €/an
Vacance locative
4 673 €/an
Total charges
17 378 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible