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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
Situé à Rennes-les-Bains (11190), cet appartement type studio offre un cadre paisible et pittoresque dans la charmante ville thermale de l'Aude. Niché au cœur de la nature préservé...
Grand'Rue des Thermes 11190 Rennes-les-Bains
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 28 392 € | 2 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 29 760 € | 4 280 € | 3,20% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 146 €/mois | 442 €/mois | 35 040 € | 9 560 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 127 €/mois | 385 €/mois | 38 100 € | 12 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Appartement 1 pièces, RENNES LES BAINS ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RENNES LES BAINS Marché équilibréComparer
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14 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 26 Gr Grand Rue Des Thermes | 18 000 € | 18 m² | 1 000 € |
| 07/11/2024 | 26 Gr Grand Rue Des Thermes | 22 500 € | 18 m² | 1 250 € |
| 20/09/2024 | 26 Gr Grand Rue Des Thermes | 20 000 € | 18 m² | 1 111 € |
| 13/08/2024 | 113 Le Village | 25 500 € | 24 m² | 1 063 € |
| 14/05/2024 | 26 Gr Grand Rue Des Thermes | 16 300 € | 18 m² | 906 € |
| 15/01/2024 | 26 Gr Grand Rue Des Thermes | 15 000 € | 18 m² | 833 € |
| 19/12/2023 | 26 Gr Grand Rue Des Thermes | 20 000 € | 18 m² | 1 111 € |
| 16/11/2023 | 26 Gr Grand Rue Des Thermes | 17 000 € | 18 m² | 944 € |
| 10/11/2023 | 26 Gr Grand Rue Des Thermes | 24 700 € | 18 m² | 1 372 € |
| 26/10/2023 | 26 Gr Grand Rue Des Thermes | 20 500 € | 18 m² | 1 139 € |
| 04/10/2023 | 26 Gr Grand Rue Des Thermes | 22 345 € | 16 m² | 1 397 € |
| 24/07/2023 | 26 Gr Grand Rue Des Thermes | 18 500 € | 18 m² | 1 028 € |
| 24/07/2023 | Le Village | 16 376 € | 18 m² | 910 € |
| 14/06/2023 | Le Village | 17 000 € | 18 m² | 944 € |