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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 12 m²
StudioSitué au coeur de Rennes les Bains, une charmante cité thermale nichée dans la Haute Vallée de l'Aude, ce studio de 12 m² offre un potentiel intéressant pour les investisseur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 23 100 € | 2 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 201 €/mois | 609 €/mois | 24 120 € | 3 451 € | 3,20% |
| 15 ans | 146 €/mois | 442 €/mois | 26 280 € | 5 611 € | 3,30% |
| 20 ans | 119 €/mois | 361 €/mois | 28 560 € | 7 891 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 103 €/mois | 312 €/mois | 30 900 € | 10 231 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, RENNES LES BAINS ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RENNES LES BAINS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 RENNES LES BAINS
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19 990 € | 1 666 € | 12 m² | 1 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 6 à 18 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 26 Gr Grand Rue Des Thermes | 18 000 € | 18 m² | 1 000 € |
| 07/11/2024 | 26 Gr Grand Rue Des Thermes | 22 500 € | 18 m² | 1 250 € |
| 20/09/2024 | 26 Gr Grand Rue Des Thermes | 20 000 € | 18 m² | 1 111 € |
| 14/05/2024 | 26 Gr Grand Rue Des Thermes | 16 300 € | 18 m² | 906 € |
| 15/01/2024 | 26 Gr Grand Rue Des Thermes | 15 000 € | 18 m² | 833 € |
| 19/12/2023 | 26 Gr Grand Rue Des Thermes | 20 000 € | 18 m² | 1 111 € |
| 16/11/2023 | 26 Gr Grand Rue Des Thermes | 17 000 € | 18 m² | 944 € |
| 10/11/2023 | 26 Gr Grand Rue Des Thermes | 24 700 € | 18 m² | 1 372 € |
| 26/10/2023 | 26 Gr Grand Rue Des Thermes | 20 500 € | 18 m² | 1 139 € |
| 04/10/2023 | 26 Gr Grand Rue Des Thermes | 22 345 € | 16 m² | 1 397 € |
| 24/07/2023 | Le Village | 16 376 € | 18 m² | 910 € |
| 24/07/2023 | 26 Gr Grand Rue Des Thermes | 18 500 € | 18 m² | 1 028 € |
| 14/06/2023 | Le Village | 17 000 € | 18 m² | 944 € |