Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
- PATTON / SAINT-LAURENT - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine édifiée en 2006 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 141 €/mois | 21 639 €/mois | 599 844 € | 62 176 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 242 €/mois | 15 885 €/mois | 629 040 € | 91 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 791 €/mois | 11 488 €/mois | 682 380 € | 144 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 741 840 € | 204 172 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 803 100 € | 265 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, RENNES ↗ +5.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZ6WT Actuel
|
558 900 € | - |
|
#auSrl
|
557 900 € | -0,2% |
|
#auQ5W
|
557 900 € | -0,2% |
|
#ayYi5
|
599 000 € | +7,2% |
|
#az0HT
|
599 000 € | +7,2% |
|
#aDn3G
|
599 000 € | +7,2% |
|
#aEDQM
|
599 000 € | +7,2% |
|
#aYTLl
|
565 380 € | +1,2% |
|
#b2YZq
|
557 500 € | -0,3% |
|
#b3nWR
|
557 500 € | -0,3% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 RENNES
|
557 500 € | 3 717 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 RENNES
|
570 000 € | 3 353 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 RENNES
|
570 000 € | 3 353 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 RENNES
|
570 000 € | 3 353 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 RENNES
|
572 000 € | 4 086 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 RENNES
|
575 000 € | 3 324 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 RENNES
|
575 000 € | 3 324 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 RENNES
|
575 000 € | 3 324 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T9 RENNES
|
514 000 € | 3 213 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 RENNES
|
492 000 € | 2 929 € | 168 m² | 9 | Voir |
|
T9 RENNES
|
492 000 € | 2 929 € | 168 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Auguste-comte | 644 000 € | 137 m² | 4 701 € |
| 28/05/2025 | 257 Rue De Fougeres | 710 000 € | 140 m² | 5 071 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Godmondiere | 625 000 € | 139 m² | 4 496 € |
| 27/05/2025 | 214 Rue De Fougeres | 760 000 € | 132 m² | 5 758 € |
| 27/05/2025 | 24 Rue Sophie-michel | 562 000 € | 140 m² | 4 014 € |
| 23/05/2025 | 263 Bd Jacques Cartier | 670 000 € | 138 m² | 4 855 € |
| 14/05/2025 | 18 All Edith Piaf | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 13/05/2025 | 28 Rue Eugene-quessot | 460 000 € | 126 m² | 3 651 € |
| 05/05/2025 | 55 Bd De Metz | 900 000 € | 120 m² | 7 500 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Francois Charles Oberthur | 6 540 145 € | 172 m² | 38 024 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Gabriel-faure | 766 000 € | 150 m² | 5 107 € |
| 22/04/2025 | 9 Av Jules-ferry | 700 000 € | 137 m² | 5 109 € |
| 11/04/2025 | 80 Rue Ange Blaize | 623 700 € | 138 m² | 4 520 € |
| 04/04/2025 | 22 Sq Louis Maurice De Broglie | 481 000 € | 130 m² | 3 700 € |
| 31/03/2025 | 2 Sq De La Fee Viviane | 584 787 € | 180 m² | 3 249 € |