Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
PROCHE MARCHE STE THERESE TRES BELLE MAISON FAMILIALE PLAIN PIED SUR BEAU JARDIN CLOS ET PAYSAGE DE 378 M² 4 CHAMBRES (POSSIBILITE 5 EN AMENAGEANT LE GRENIER...) SEJOUR/SALLE A MAN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 236 €/mois | 18 897 €/mois | 523 824 € | 55 114 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 580 €/mois | 13 879 €/mois | 549 600 € | 80 890 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 596 880 € | 128 170 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 649 440 € | 180 730 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 707 700 € | 238 990 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RENNES ↗ +0.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgbiw Actuel
|
487 000 € | - |
|
#a8b4p
|
517 000 € | +6,2% |
|
#aaxEy
|
517 000 € | +6,2% |
|
#bgbix
|
487 000 € | - |
|
#a8r6h
|
517 400 € | +6,2% |
|
#b9bc2
|
517 400 € | +6,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RENNES
|
486 450 € | 4 088 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
486 450 € | 4 088 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
489 900 € | 4 579 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
478 900 € | 4 476 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T8 RENNES
|
499 990 € | 3 846 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T6 RENNES
|
473 000 € | 3 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
473 000 € | 3 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
472 500 € | 3 750 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
470 925 € | 4 281 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
469 000 € | 4 114 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
469 000 € | 4 114 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
469 000 € | 4 114 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
467 000 € | 4 448 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
463 050 € | 3 795 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
463 050 € | 3 675 € | 126 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 37 Sq Fernand Labori | 380 000 € | 89 m² | 4 270 € |
| 30/12/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | 527 800 € | 115 m² | 4 590 € |
| 30/12/2025 | 25 Rue Raymonde Foreville | 539 900 € | 118 m² | 4 575 € |
| 29/12/2025 | 9 All Jean Sebastien Bach | 455 000 € | 105 m² | 4 333 € |
| 29/12/2025 | 66 Rue Bigot De Preameneu | 640 000 € | 118 m² | 5 424 € |
| 23/12/2025 | 177 Bd Jacques Cartier | 699 410 € | 101 m² | 6 925 € |
| 23/12/2025 | 107 Rue De Chateaugiron | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 23/12/2025 | 5 Bd Oscar Leroux | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 23/12/2025 | 32 Rue De La Nida | 305 000 € | 89 m² | 3 427 € |
| 22/12/2025 | 33 Bd Pierre Lemoine | 403 000 € | 133 m² | 3 030 € |
| 22/12/2025 | 44 Rue Alexandre Duval | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 19/12/2025 | 112 Rue De Chatillon | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 17/12/2025 | 36 Rue R-louis-gallouedec | 489 550 € | 116 m² | 4 220 € |
| 17/12/2025 | 3 All Maurice-ravel | 345 000 € | 89 m² | 3 876 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue De La 87e Div Territoriale | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |