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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
Dans une résidence de standing, cet appartement T4 de 75 m², situé au 3 étage avec ascenseur, offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Actue...
11 Rue Léon Ricottier 35000 Rennes
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 242 340 € | 25 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 948 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 548 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 548 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 388 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RENNES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXPvg Actuel
|
224 900 € | - |
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#aKwHs
|
249 600 € | +11,0% |
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#aVVkF
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226 990 € | +0,9% |
|
#aoETM
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235 800 € | +4,8% |
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#ar2vo
|
249 600 € | +11,0% |
|
#aBWRd
|
234 900 € | +4,4% |
|
#a0R2T
|
249 600 € | +11,0% |
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#aYrDc
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224 900 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/06/2025 | 104 Bd Georges Clemenceau | 324 700 € | 91 m² | 3 568 € |
| 27/06/2025 | 21 Rue Le Guen De Kerangal | 310 000 € | 66 m² | 4 697 € |
| 26/06/2025 | 26 Rue Papu | 395 000 € | 88 m² | 4 489 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Derval | 334 600 € | 64 m² | 5 228 € |
| 16/06/2025 | 8 Sq Du Cormier | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Isidore-louveau | 107 500 € | 64 m² | 1 680 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Jeannette Guyot | 305 000 € | 69 m² | 4 420 € |
| 13/06/2025 | 81 Rue D Antrain | 511 500 € | 93 m² | 5 500 € |
| 05/06/2025 | 23 Rue Micheline Ostermeyer | 292 200 € | 79 m² | 3 699 € |
| 03/06/2025 | 1a Rue Joseph Martray | 216 900 € | 67 m² | 3 237 € |
| 02/06/2025 | 12 Crs President Jf Kennedy | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Louis Petri | 290 150 € | 70 m² | 4 145 € |
| 22/05/2025 | 21 All Du Gacet | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
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