Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitParking • 6 pièces • 169 m²
Une longère d'Exception de 169m², alliant le charme de la pierre , avec un grand potentiel (108m² + 250m²). Découvrez cet ancien corps de ferme où l'âme de la pierre rencontre l'ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 120 €/mois | 30 667 €/mois | 850 080 € | 88 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 428 €/mois | 22 509 €/mois | 891 360 € | 129 397 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 967 140 € | 205 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 380 €/mois | 13 273 €/mois | 1 051 200 € | 289 237 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 794 €/mois | 11 497 €/mois | 1 138 200 € | 376 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aU0PC Actuel
|
793 000 € | - |
|
#amrzD
|
793 000 € | - |
|
#aC53x
|
834 300 € | +5,2% |
|
#aIHvH
|
793 000 € | - |
|
#b51Q7
|
793 000 € | - |
|
#b4OB5
|
793 000 € | - |
|
#b4SSo
|
793 000 € | - |
15 ventes réelles — Biens de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 46 Rue De L'ise | 358 268 € | 138 m² | 2 596 € |
| 14/05/2025 | 29 Rue De Mandon | 504 690 € | 180 m² | 2 804 € |
| 07/05/2025 | 49 Rue De L'ise | 412 086 € | 151 m² | 2 729 € |
| 31/03/2025 | 5673 Bellevue | 369 000 € | 135 m² | 2 733 € |
| 28/03/2025 | 7 Imp Olympe De Gouges | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 07/02/2025 | 4 Rue Louis Lepine | 358 000 € | 137 m² | 2 613 € |
| 07/01/2025 | 6085 La Haute Porte | 413 000 € | 141 m² | 2 929 € |
| 20/12/2024 | 5 Imp Leon Bourgeois | 391 000 € | 144 m² | 2 715 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue De L'ise | 380 000 € | 147 m² | 2 585 € |
| 18/12/2024 | 2 Imp Des Campanules | 388 500 € | 141 m² | 2 755 € |
| 25/11/2024 | 5477 La Corbinais | 225 000 € | 141 m² | 1 596 € |
| 31/10/2024 | 5739 La Feutelais | 389 800 € | 140 m² | 2 784 € |
| 07/10/2024 | 13 Rue Des Violettes | 420 500 € | 141 m² | 2 982 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue Des Sauges | 389 350 € | 178 m² | 2 187 € |
| 26/08/2024 | 3 Rue Marcel Pagnol | 520 000 € | 175 m² | 2 971 € |