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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Cleunay - La Sagesse Dans une copropriété de 1997 en très bon état général, appartement T3 d'environ 67 m² offrant : une entrée avec placards, salon-séjour spacieux avec cuisine ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 882 €/mois | 8 733 €/mois | 242 088 € | 25 451 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 254 040 € | 37 403 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 59 303 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 300 240 € | 83 603 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 327 000 € | 110 363 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#br0Lk Actuel
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224 300 € | - |
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#biMKd
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215 000 € | -4,1% |
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#bqUuX
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224 300 € | - |
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#bqcaW
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224 300 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 RENNES
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224 675 € | 2 808 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 RENNES
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224 700 € | 3 457 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 RENNES
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225 000 € | 3 571 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 RENNES
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223 600 € | 2 904 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 RENNES
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225 105 € | 3 517 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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225 105 € | 2 886 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 RENNES
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225 320 € | 2 817 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 RENNES
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223 170 € | 3 433 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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225 750 € | 3 473 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 RENNES
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225 750 € | 3 051 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 RENNES
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226 000 € | 3 645 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T5 RENNES
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226 495 € | 2 904 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T4 RENNES
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226 900 € | 2 801 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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227 850 € | 3 165 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Rallier Du Baty | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier | 227 400 € | 74 m² | 3 073 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |