Bien • 5 pièces • 120 m²

RENNES (35000) • centre

Jardin Garage Cheminée

DPE D 198 kWh/m²

GES D 37 kg CO₂

HYPERCENTRE - PLACE HOCHEHYPERCENTRE - T5 RARE ET PLEIN DE CHARME Idéalement situé, à quelques pas de la place Hoche et du parc du Thabor, dans un magnifique immeuble ancien des an...

Quartier centre

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 499 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -23 805 €

Prix net vendeur 476 095 €

Frais de notaire +34 480 €

Émoluments 5 041 €

Droits & taxes 28 089 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 534 380 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 534 380 €

Capital à emprunter 534 380 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 466 €/mois	19 594 €/mois	543 144 €	62 202 €	3,51%
10 ans	4 763 €/mois	14 433 €/mois	571 560 €	90 618 €	3,53%
15 ans	3 464 €/mois	10 497 €/mois	623 520 €	142 578 €	3,61%
20 ans	2 846 €/mois	8 624 €/mois	683 040 €	202 098 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 483 €/mois	7 524 €/mois	744 900 €	263 958 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).