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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 131 m²
Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose : À Rennes, au cœur du très apprécié quartier Sainte-Thérèse, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 492 €/mois | 25 733 €/mois | 713 328 € | 73 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 234 €/mois | 18 891 €/mois | 748 080 € | 108 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 509 €/mois | 13 664 €/mois | 811 620 € | 172 195 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 676 €/mois | 11 139 €/mois | 882 240 € | 242 815 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 955 200 € | 315 775 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RENNES ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RENNES
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668 800 € | 5 105 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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657 225 € | 4 471 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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656 250 € | 4 495 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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674 900 € | 4 654 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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674 900 € | 4 963 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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675 000 € | 5 233 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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675 350 € | 5 195 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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649 375 € | 4 573 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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646 875 € | 4 401 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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646 875 € | 4 401 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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686 400 € | 4 576 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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689 000 € | 4 306 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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689 000 € | 4 306 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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689 000 € | 4 306 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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691 600 € | 5 048 € | 137 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Auguste-comte | 644 000 € | 137 m² | 4 701 € |
| 04/06/2025 | 9 Rue De La Bascule | 420 600 € | 105 m² | 4 006 € |
| 28/05/2025 | 257 Rue De Fougeres | 710 000 € | 140 m² | 5 071 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Godmondiere | 625 000 € | 139 m² | 4 496 € |
| 27/05/2025 | 24 Rue Sophie-michel | 562 000 € | 140 m² | 4 014 € |
| 27/05/2025 | 214 Rue De Fougeres | 760 000 € | 132 m² | 5 758 € |
| 23/05/2025 | 263 Bd Jacques Cartier | 670 000 € | 138 m² | 4 855 € |
| 15/05/2025 | 27 Rue Guillotin-de-corson | 583 000 € | 118 m² | 4 941 € |
| 14/05/2025 | 18 All Edith Piaf | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 13/05/2025 | 28 Rue Eugene-quessot | 460 000 € | 126 m² | 3 651 € |
| 05/05/2025 | 55 Bd De Metz | 900 000 € | 120 m² | 7 500 € |
| 28/04/2025 | 121b Rue De Chatillon | 422 000 € | 117 m² | 3 607 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Gabriel-faure | 766 000 € | 150 m² | 5 107 € |
| 22/04/2025 | 9 Av Jules-ferry | 700 000 € | 137 m² | 5 109 € |
| 18/04/2025 | 10 All D Arzano | 419 000 € | 109 m² | 3 844 € |