27 000 €
Bien
RENNES
35000
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
RENNES (35000) • Mail François Mitterrand
Jardin
Garage
Parking Souterrain - PROCHE CENTRE VILLE - QUARTIER ARSENAL-REDON Place de parking en souterrain sécurisée d'une place, situé Quai de la Prévalaye. Emplacement idéal avec le Mail F...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
27 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 286 €
Prix net vendeur
25 714 €
Frais de notaire
+3 481 €
Émoluments
614 €
Droits & taxes
1 517 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
30 481 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
30 481 €
Capital à emprunter
30 481 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 364 €/mois | 1 103 €/mois | 30 576 € | 3 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 267 €/mois | 809 €/mois | 32 040 € | 4 608 € | 3,20% |
| 15 ans | 193 €/mois | 585 €/mois | 34 740 € | 7 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 158 €/mois | 479 €/mois | 37 920 € | 10 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 137 €/mois | 415 €/mois | 41 100 € | 13 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,51%
après charges
Cashflow
-181 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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