Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION RUE SAINT-GEORGES - Dans une copropriété historique ENTIEREMENT RENOVEE, au deuxième étage, un appartement T1 Bis de 31m² comprenant: salle de séjour, cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 146 076 € | 15 168 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 153 120 € | 22 212 € | 3,20% |
| 15 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 166 140 € | 35 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 812 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 64 692 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, RENNES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 RENNES
|
135 000 € | 4 355 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
135 000 € | 4 655 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
135 000 € | 4 655 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
135 000 € | 4 500 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
134 500 € | 4 483 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
136 500 € | 4 875 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
133 250 € | 4 298 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T2 RENNES
|
137 000 € | 4 893 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
137 190 € | 4 731 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
132 000 € | 4 400 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T1 RENNES
|
137 800 € | 4 593 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
137 900 € | 3 727 € | 37 m² | 1 | Voir |
|
T2 RENNES
|
138 500 € | 3 847 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T3 RENNES
|
131 250 € | 3 646 € | 36 m² | 3 | Voir |
|
T2 RENNES
|
139 000 € | 4 088 € | 34 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Rue Ginguene | 97 900 € | 20 m² | 4 895 € |
| 30/06/2025 | 41 Rue Jean Marie Duhamel | 122 500 € | 29 m² | 4 224 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue Anatole France | 143 100 € | 28 m² | 5 111 € |
| 27/06/2025 | 33 Bd De La Liberte | 185 000 € | 43 m² | 4 302 € |
| 27/06/2025 | 7 Rue Jean-mace | 143 000 € | 27 m² | 5 296 € |
| 27/06/2025 | 56 Rue Louis Petri | 114 040 € | 23 m² | 4 958 € |
| 26/06/2025 | 8 Cite D'aleth | 140 000 € | 24 m² | 5 833 € |
| 24/06/2025 | 9 Rue De La Piquetiere | 239 000 € | 51 m² | 4 686 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue Francois Charles Oberthur | 125 000 € | 31 m² | 4 032 € |
| 23/06/2025 | 22b Rue Jules-guesde | 115 000 € | 31 m² | 3 710 € |
| 23/06/2025 | 13 Rue Du Recteur Paul Henry | 95 000 € | 20 m² | 4 750 € |
| 20/06/2025 | 36 Av Sergent Maginot | 109 700 € | 23 m² | 4 770 € |
| 19/06/2025 | 13 Rue Du Recteur Paul Henry | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Saint Sauveur | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue Berthe Morisot | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |