Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
iad France - Florian Beyris vous propose: À ne pas manquer : superbe T1 en plein centre de Rennes ! Découvrez ce charmant appartement de 20 m² idéalement situé au cOEur de Rennes, ...
68 Rue de Saint-Brieuc 35000 Rennes
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 135 408 € | 14 054 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 141 960 € | 20 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 166 € | 3,40% |
| 25 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 181 200 € | 59 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, RENNES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8BsV Actuel
|
125 000 € | - |
|
#b8tWw
|
125 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 RENNES
|
125 000 € | 6 579 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
125 000 € | 5 435 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
124 500 € | 5 413 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
125 760 € | 7 398 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
123 900 € | 5 900 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
127 000 € | 5 522 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T2 RENNES
|
127 495 € | 5 795 € | 22 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
122 500 € | 5 568 € | 22 m² | 2 | Voir |
|
T1 RENNES
|
128 000 € | 5 818 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T2 RENNES
|
129 000 € | 5 609 € | 23 m² | 2 | Voir |
|
T1 RENNES
|
121 000 € | 6 368 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
120 000 € | 5 217 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
120 000 € | 5 714 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
120 000 € | 5 714 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
120 000 € | 5 714 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Rue Anatole France | 143 100 € | 28 m² | 5 111 € |
| 30/06/2025 | 22 Rue Du Chp De La Justice | 80 000 € | 16 m² | 5 000 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue Ginguene | 97 900 € | 20 m² | 4 895 € |
| 30/06/2025 | 2b Av Du Bois Labbe | 51 560 € | 18 m² | 2 864 € |
| 27/06/2025 | 7 Rue Jean-mace | 143 000 € | 27 m² | 5 296 € |
| 27/06/2025 | 56 Rue Louis Petri | 114 040 € | 23 m² | 4 958 € |
| 27/06/2025 | 27a Rue Richard - Lenoir | 143 580 € | 15 m² | 9 572 € |
| 26/06/2025 | 8 Cite D'aleth | 140 000 € | 24 m² | 5 833 € |
| 23/06/2025 | 13 Rue Du Recteur Paul Henry | 95 000 € | 20 m² | 4 750 € |
| 20/06/2025 | 36 Av Sergent Maginot | 109 700 € | 23 m² | 4 770 € |
| 19/06/2025 | 13 Rue Du Recteur Paul Henry | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 18/06/2025 | 1 Rue Pierre Loti | 85 200 € | 17 m² | 5 012 € |
| 12/06/2025 | 18 Rue Surcouf | 655 000 € | 17 m² | 38 529 € |
| 12/06/2025 | 52 Bd Villebois-mareuil | 91 000 € | 22 m² | 4 136 € |
| 12/06/2025 | 215 Rue De Saint Malo | 77 100 € | 15 m² | 5 140 € |