Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose: Charmante Maison de 126m² sur un Terrain de 316m² à Rennes Bienvenue dans cette charmante maison située dans un quartier paisible de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 601 €/mois | 16 973 €/mois | 470 484 € | 48 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 111 €/mois | 12 458 €/mois | 493 320 € | 71 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 535 320 € | 113 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 424 €/mois | 7 345 €/mois | 581 760 € | 160 044 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 630 000 € | 208 284 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RENNES ↗ +0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7tuq Actuel
|
438 000 € | - |
|
#b6vWW
|
438 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RENNES
|
437 325 € | 2 916 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
434 100 € | 2 994 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
434 100 € | 2 994 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
447 200 € | 3 042 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
449 900 € | 3 749 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
451 500 € | 3 731 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T9 RENNES
|
454 900 € | 3 033 € | 150 m² | 9 | Voir |
|
T9 RENNES
|
454 900 € | 3 033 € | 150 m² | 9 | Voir |
|
T9 RENNES
|
454 900 € | 3 033 € | 150 m² | 9 | Voir |
|
T9 RENNES
|
454 900 € | 3 033 € | 150 m² | 9 | Voir |
|
T9 RENNES
|
454 900 € | 3 033 € | 150 m² | 9 | Voir |
|
T8 RENNES
|
455 000 € | 3 346 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T6 RENNES
|
419 200 € | 2 891 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T8 RENNES
|
461 000 € | 3 466 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T8 RENNES
|
461 000 € | 3 466 € | 133 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Auguste-comte | 644 000 € | 137 m² | 4 701 € |
| 27/06/2025 | 28 Rue Du Champ-de-l Orme | 460 000 € | 102 m² | 4 510 € |
| 04/06/2025 | 9 Rue De La Bascule | 420 600 € | 105 m² | 4 006 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Godmondiere | 625 000 € | 139 m² | 4 496 € |
| 28/05/2025 | 257 Rue De Fougeres | 710 000 € | 140 m² | 5 071 € |
| 27/05/2025 | 214 Rue De Fougeres | 760 000 € | 132 m² | 5 758 € |
| 27/05/2025 | 24 Rue Sophie-michel | 562 000 € | 140 m² | 4 014 € |
| 23/05/2025 | 263 Bd Jacques Cartier | 670 000 € | 138 m² | 4 855 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Pierre Legrand | 470 000 € | 102 m² | 4 608 € |
| 15/05/2025 | 27 Rue Guillotin-de-corson | 583 000 € | 118 m² | 4 941 € |
| 14/05/2025 | 18 All Edith Piaf | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 13/05/2025 | 28 Rue Eugene-quessot | 460 000 € | 126 m² | 3 651 € |
| 05/05/2025 | 55 Bd De Metz | 900 000 € | 120 m² | 7 500 € |
| 28/04/2025 | 121b Rue De Chatillon | 422 000 € | 117 m² | 3 607 € |
| 25/04/2025 | 39b Rue De Chateaugiron | 605 000 € | 102 m² | 5 931 € |