Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
AGENCE GIBOIRE * RENNES ARSENAL-REDON * Proche Quai de la PrévalayeDans une toute petite copropriété, au deuxième et dernier étage, venez visiter cet appartement T3 d'environ 62 m²...
28 Rue des Trente 35000 Rennes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 310 632 € | 32 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 325 680 € | 47 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 353 340 € | 74 927 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 384 000 € | 105 587 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 415 800 € | 137 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5z4m Actuel
|
288 750 € | - |
|
#aMCBP
|
296 800 € | +2,8% |
|
#aQnkc
|
296 800 € | +2,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RENNES
|
288 750 € | 4 246 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
288 750 € | 4 310 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
288 750 € | 4 185 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
289 000 € | 4 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
289 000 € | 4 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
289 800 € | 4 025 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
289 800 € | 3 970 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
289 900 € | 4 602 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
290 000 € | 4 603 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
286 650 € | 4 699 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
291 000 € | 4 157 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
291 000 € | 4 619 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
291 500 € | 4 417 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
292 000 € | 3 792 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
292 000 € | 4 492 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Le Guen De Kerangal | 310 000 € | 66 m² | 4 697 € |
| 27/06/2025 | 33 Bd De La Liberte | 185 000 € | 43 m² | 4 302 € |
| 24/06/2025 | 9 Rue De La Piquetiere | 239 000 € | 51 m² | 4 686 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Derval | 334 600 € | 64 m² | 5 228 € |
| 17/06/2025 | 28 Rue Dupont Des Loges | 289 700 € | 53 m² | 5 466 € |
| 16/06/2025 | 8 Sq Du Cormier | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Isidore-louveau | 107 500 € | 64 m² | 1 680 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue Berthe Morisot | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |
| 13/06/2025 | 18b Rue Malaguti | 135 000 € | 44 m² | 3 068 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Jeannette Guyot | 305 000 € | 69 m² | 4 420 € |
| 12/06/2025 | 2 Crs President Jf Kennedy | 80 000 € | 51 m² | 1 569 € |
| 05/06/2025 | 23 Rue Micheline Ostermeyer | 292 200 € | 79 m² | 3 699 € |
| 03/06/2025 | 1a Rue Joseph Martray | 216 900 € | 67 m² | 3 237 € |
| 02/06/2025 | 12 Crs President Jf Kennedy | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Motte-fablet | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |