Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Rennes sacrés cœurs T2 avec jardin privatif à 15 minutes à pied de la gare et du centre ville. Il comprends une pièce de vie avec kitchenette chambre salle d’eau et buanderie. Loca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 192 612 € | 19 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 201 960 € | 29 272 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 219 240 € | 46 552 € | 3,30% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 65 632 € | 3,40% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 85 312 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, RENNES ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b31Vz Actuel
|
178 500 € | - |
|
#b2ixT
|
178 500 € | - |
|
#b5gZI
|
178 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 RENNES
|
178 500 € | 4 151 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
178 500 € | 4 151 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
178 330 € | 3 715 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
178 160 € | 4 049 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
178 900 € | 3 976 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
179 000 € | 4 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
179 800 € | 4 281 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
179 900 € | 4 498 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
179 900 € | 4 283 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
179 900 € | 4 498 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
179 900 € | 4 283 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
180 000 € | 3 913 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
180 000 € | 3 913 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
180 000 € | 3 462 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
180 000 € | 3 913 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 41 Rue Jean Marie Duhamel | 122 500 € | 29 m² | 4 224 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue Anatole France | 143 100 € | 28 m² | 5 111 € |
| 27/06/2025 | 33 Bd De La Liberte | 185 000 € | 43 m² | 4 302 € |
| 27/06/2025 | 7 Rue Jean-mace | 143 000 € | 27 m² | 5 296 € |
| 27/06/2025 | 56 Rue Louis Petri | 114 040 € | 23 m² | 4 958 € |
| 26/06/2025 | 8 Cite D'aleth | 140 000 € | 24 m² | 5 833 € |
| 24/06/2025 | 9 Rue De La Piquetiere | 239 000 € | 51 m² | 4 686 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue Francois Charles Oberthur | 125 000 € | 31 m² | 4 032 € |
| 23/06/2025 | 22b Rue Jules-guesde | 115 000 € | 31 m² | 3 710 € |
| 20/06/2025 | 36 Av Sergent Maginot | 109 700 € | 23 m² | 4 770 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Saint Sauveur | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 17/06/2025 | 28 Rue Dupont Des Loges | 289 700 € | 53 m² | 5 466 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue Berthe Morisot | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |
| 13/06/2025 | 18b Rue Malaguti | 135 000 € | 44 m² | 3 068 € |
| 12/06/2025 | 2 Crs President Jf Kennedy | 80 000 € | 51 m² | 1 569 € |