Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Charmante Maison de Ville 5 pièces sur 3 niveaux - 3 chambres (5 possibles) - Garage - Terrain de 170m² - Rennes Centre / Quartier Sud Gare / Rue Roger Marvaise VIDEO DISPONIBLE SU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 983 €/mois | 24 191 €/mois | 670 572 € | 69 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 860 €/mois | 17 758 €/mois | 703 200 € | 102 137 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 238 €/mois | 12 842 €/mois | 762 840 € | 161 777 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 829 200 € | 228 137 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 897 900 € | 296 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RENNES ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
625 000 € | 5 342 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
625 000 € | 5 342 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
625 000 € | 5 342 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
624 800 € | 4 463 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
623 400 € | 5 719 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
627 000 € | 5 225 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
627 000 € | 5 225 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T8 RENNES
|
628 000 € | 5 709 € | 110 m² | 8 | Voir |
|
T5 RENNES
|
629 000 € | 5 073 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
629 000 € | 5 073 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
629 000 € | 5 073 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
629 000 € | 5 073 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
629 000 € | 5 073 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
629 200 € | 4 626 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
629 200 € | 4 626 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Auguste-comte | 644 000 € | 137 m² | 4 701 € |
| 27/06/2025 | 28 Rue Du Champ-de-l Orme | 460 000 € | 102 m² | 4 510 € |
| 10/06/2025 | 6 Rue Du Houx | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 04/06/2025 | 9 Rue De La Bascule | 420 600 € | 105 m² | 4 006 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Louis-collet | 535 500 € | 96 m² | 5 578 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Godmondiere | 625 000 € | 139 m² | 4 496 € |
| 28/05/2025 | 257 Rue De Fougeres | 710 000 € | 140 m² | 5 071 € |
| 27/05/2025 | 214 Rue De Fougeres | 760 000 € | 132 m² | 5 758 € |
| 27/05/2025 | 24 Rue Sophie-michel | 562 000 € | 140 m² | 4 014 € |
| 23/05/2025 | 263 Bd Jacques Cartier | 670 000 € | 138 m² | 4 855 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Pierre Legrand | 470 000 € | 102 m² | 4 608 € |
| 15/05/2025 | 27 Rue Guillotin-de-corson | 583 000 € | 118 m² | 4 941 € |
| 13/05/2025 | 28 Rue Eugene-quessot | 460 000 € | 126 m² | 3 651 € |
| 05/05/2025 | 55 Bd De Metz | 900 000 € | 120 m² | 7 500 € |
| 28/04/2025 | 121b Rue De Chatillon | 422 000 € | 117 m² | 3 607 € |