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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
En très bon état, cet appartement T1 bis se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence dont les parties communes sont parfaitement entretenues. Calme et fonctionnel, il se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 168 588 € | 17 460 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 176 760 € | 25 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 191 880 € | 40 752 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, RENNES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 RENNES
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155 400 € | 5 180 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 RENNES
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156 600 € | 4 894 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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156 600 € | 4 894 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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156 600 € | 4 894 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 RENNES
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157 000 € | 4 758 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 RENNES
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157 000 € | 5 414 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 RENNES
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157 050 € | 4 759 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 RENNES
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154 662 € | 4 549 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T1 RENNES
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154 417 € | 5 939 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T2 RENNES
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153 495 € | 5 482 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T1 RENNES
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159 144 € | 5 894 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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159 500 € | 5 907 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 RENNES
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159 500 € | 4 833 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T1 RENNES
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152 250 € | 4 614 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T2 RENNES
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159 900 € | 5 711 € | 28 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 22 Rue Du Chp De La Justice | 80 000 € | 16 m² | 5 000 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue Ginguene | 97 900 € | 20 m² | 4 895 € |
| 30/06/2025 | 2b Av Du Bois Labbe | 51 560 € | 18 m² | 2 864 € |
| 30/06/2025 | 41 Rue Jean Marie Duhamel | 122 500 € | 29 m² | 4 224 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue Anatole France | 143 100 € | 28 m² | 5 111 € |
| 27/06/2025 | 7 Rue Jean-mace | 143 000 € | 27 m² | 5 296 € |
| 27/06/2025 | 56 Rue Louis Petri | 114 040 € | 23 m² | 4 958 € |
| 27/06/2025 | 27a Rue Richard - Lenoir | 143 580 € | 15 m² | 9 572 € |
| 26/06/2025 | 8 Cite D'aleth | 140 000 € | 24 m² | 5 833 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue Francois Charles Oberthur | 125 000 € | 31 m² | 4 032 € |
| 23/06/2025 | 22b Rue Jules-guesde | 115 000 € | 31 m² | 3 710 € |
| 23/06/2025 | 13 Rue Du Recteur Paul Henry | 95 000 € | 20 m² | 4 750 € |
| 20/06/2025 | 36 Av Sergent Maginot | 109 700 € | 23 m² | 4 770 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Saint Sauveur | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 19/06/2025 | 13 Rue Du Recteur Paul Henry | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |