Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
Dréano immobilier vous propose cette magnifique maison pleine de charme de 177m² habitables et entièrement rénovée en 2020 sur le quartier PILATE/RUE DE NANTES à RENNES. Dès l'entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RENNES ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aX2fw Actuel
|
695 000 € | - |
|
#aXNnV
|
695 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 RENNES
|
693 450 € | 3 748 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
693 450 € | 3 748 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
693 450 € | 3 748 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
693 450 € | 3 748 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T8 RENNES
|
693 000 € | 3 150 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T10 RENNES
|
699 990 € | 3 182 € | 220 m² | 10 | Voir |
|
T9 RENNES
|
689 000 € | 3 515 € | 196 m² | 9 | Voir |
|
T7 RENNES
|
703 800 € | 4 022 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T10 RENNES
|
670 800 € | 4 041 € | 166 m² | 10 | Voir |
|
T7 RENNES
|
720 000 € | 4 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
720 000 € | 4 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
720 000 € | 4 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
720 000 € | 4 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
720 000 € | 4 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
720 000 € | 4 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Rue De Paris | 1 456 311 € | 203 m² | 7 174 € |
| 28/05/2025 | 6a All Raymond Rouault | 1 010 000 € | 208 m² | 4 856 € |
| 14/05/2025 | 18 All Edith Piaf | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Francois Charles Oberthur | 6 540 145 € | 172 m² | 38 024 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Gabriel-faure | 766 000 € | 150 m² | 5 107 € |
| 24/04/2025 | 36 Rue Frederic-le-guyader | 1 800 000 € | 192 m² | 9 375 € |
| 31/03/2025 | 2 Sq De La Fee Viviane | 584 787 € | 180 m² | 3 249 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Gounod | 415 000 € | 146 m² | 2 842 € |
| 27/03/2025 | 10 Rue Du Doc-calmette | 414 600 € | 175 m² | 2 369 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue De La Bellangerais | 560 000 € | 172 m² | 3 256 € |
| 25/03/2025 | 26 Bd Emmanuel Mounier | 410 000 € | 150 m² | 2 733 € |
| 21/03/2025 | 32 Rue De L Alma | 46 308 000 € | 144 m² | 321 583 € |
| 14/03/2025 | 8 All Du Clos Pilet | 580 000 € | 160 m² | 3 625 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Rene-marcille | 648 000 € | 167 m² | 3 880 € |
| 06/03/2025 | 7 Rue De Belleville | 1 000 000 € | 187 m² | 5 348 € |