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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 270 m²
Dréano immobilier vous présente superbe maison de caractère Quartier SACRÉS CŒURS Espace, potentiel et emplacement de premier choix. Située dans l'un des quartiers les plus recherc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 164 €/mois | 30 800 €/mois | 853 776 € | 88 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 461 €/mois | 22 609 €/mois | 895 320 € | 130 031 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 396 €/mois | 16 352 €/mois | 971 280 € | 205 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 399 €/mois | 13 330 €/mois | 1 055 760 € | 290 471 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 1 143 300 € | 378 011 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVIxW Actuel
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796 000 € | - |
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#9ZuoZ
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799 750 € | +0,5% |
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#aWp1Z
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796 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 82 Rue De La Croix Herpin | 570 000 € | 233 m² | 2 446 € |
| 27/02/2025 | 11 Rue Francois-lanno | 1 180 000 € | 300 m² | 3 933 € |
| 22/01/2025 | 19 Rue Louis-hemon | 800 000 € | 219 m² | 3 653 € |
| 28/11/2024 | 284 Rte De Sainte Foix | 655 000 € | 259 m² | 2 529 € |
| 25/11/2024 | 40b Bd Voltaire | 1 532 000 € | 300 m² | 5 107 € |
| 03/09/2024 | 21 Rue Baudelaire | 1 381 947 € | 246 m² | 5 618 € |
| 31/07/2024 | 34 Rue Michelet | 1 686 840 € | 249 m² | 6 774 € |
| 18/07/2024 | 37 Rue Anatole-le-braz | 1 300 000 € | 243 m² | 5 350 € |
| 16/07/2024 | 35s Rue Du Manoir De Servigne | 2 000 000 € | 243 m² | 8 230 € |
| 16/04/2024 | 14 Bd Sebastopol | 1 450 000 € | 218 m² | 6 651 € |
| 18/09/2023 | 24b Rue Anatole-le-braz | 1 329 780 € | 229 m² | 5 807 € |
| 13/07/2023 | 37b Rue Albert De Mun | 565 000 € | 219 m² | 2 580 € |
| 13/07/2023 | 88b Rue De Fougeres | 2 195 343 € | 238 m² | 9 224 € |
| 03/07/2023 | 62 Av Sergent Maginot | 1 075 000 € | 230 m² | 4 674 € |
| 30/06/2023 | 56 Bd De Sevigne | 2 100 000 € | 323 m² | 6 502 € |