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AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) A 7 min de RENNES OUEST ! Au calme d'une impasse, avec accès très rapide vers RENNES, venez découvrir cette agréable et lumi...
3 Impasse de Gironde 35740 Pacé
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 129 €/mois | 21 603 €/mois | 598 836 € | 62 075 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 233 €/mois | 15 858 €/mois | 627 960 € | 91 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 681 300 € | 144 539 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 085 €/mois | 9 348 €/mois | 740 400 € | 203 639 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 801 900 € | 265 139 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RENNES ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUtZZ Actuel
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557 790 € | - |
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#afk0C
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557 790 € | - |
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#afogM
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557 790 € | - |
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#aUubP
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557 790 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 RENNES
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570 000 € | 3 353 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 RENNES
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570 000 € | 3 353 € | 170 m² | 8 | Voir |
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575 000 € | 3 324 € | 173 m² | 8 | Voir |
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498 750 € | 3 079 € | 162 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Rue De Paris | 1 456 311 € | 203 m² | 7 174 € |
| 28/05/2025 | 6a All Raymond Rouault | 1 010 000 € | 208 m² | 4 856 € |
| 28/05/2025 | 257 Rue De Fougeres | 710 000 € | 140 m² | 5 071 € |
| 27/05/2025 | 24 Rue Sophie-michel | 562 000 € | 140 m² | 4 014 € |
| 14/05/2025 | 18 All Edith Piaf | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Francois Charles Oberthur | 6 540 145 € | 172 m² | 38 024 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Gabriel-faure | 766 000 € | 150 m² | 5 107 € |
| 24/04/2025 | 36 Rue Frederic-le-guyader | 1 800 000 € | 192 m² | 9 375 € |
| 31/03/2025 | 2 Sq De La Fee Viviane | 584 787 € | 180 m² | 3 249 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Gounod | 415 000 € | 146 m² | 2 842 € |
| 27/03/2025 | 10 Rue Du Doc-calmette | 414 600 € | 175 m² | 2 369 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue De La Bellangerais | 560 000 € | 172 m² | 3 256 € |
| 25/03/2025 | 26 Bd Emmanuel Mounier | 410 000 € | 150 m² | 2 733 € |
| 21/03/2025 | 32 Rue De L Alma | 46 308 000 € | 144 m² | 321 583 € |
| 14/03/2025 | 8 All Du Clos Pilet | 580 000 € | 160 m² | 3 625 € |