Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose: COUP DE COEUR _ Maison en triplex _ Rennes Quartier MAUCONSEIL _ 94m²Cette maison n'attend plus que vous ! Cette maison de ville es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 338 €/mois | 19 206 €/mois | 532 392 € | 55 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 652 €/mois | 14 097 €/mois | 558 240 € | 81 038 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 605 700 € | 128 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 743 €/mois | 8 312 €/mois | 658 320 € | 181 118 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 712 800 € | 235 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RENNES ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSFwv Actuel
|
496 000 € | - |
|
#aSyFx
|
475 000 € | -4,2% |
|
#aSQwK
|
496 000 € | - |
|
#aTkSu
|
475 000 € | -4,2% |
|
#b5mwd
|
475 000 € | -4,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RENNES
|
493 500 € | 4 329 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T4 RENNES
|
499 200 € | 4 754 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
499 200 € | 4 754 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
499 200 € | 4 754 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
499 200 € | 4 754 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
499 200 € | 4 754 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
490 000 € | 5 052 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
490 000 € | 5 052 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
490 000 € | 5 052 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
490 000 € | 5 052 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T6 RENNES
|
489 900 € | 4 579 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T4 RENNES
|
503 040 € | 4 981 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 RENNES
|
488 800 € | 4 568 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
488 800 € | 4 611 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
485 300 € | 5 392 € | 90 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 28 Rue Du Champ-de-l Orme | 460 000 € | 102 m² | 4 510 € |
| 12/06/2025 | 8 Rue De La Motte-baril | 350 000 € | 79 m² | 4 430 € |
| 10/06/2025 | 6 Rue Du Houx | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue Victor Le Gorgeu | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue Roger-chevrel | 348 000 € | 76 m² | 4 579 € |
| 04/06/2025 | 9 Rue De La Bascule | 420 600 € | 105 m² | 4 006 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Louis-collet | 535 500 € | 96 m² | 5 578 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Olivier-de-serres | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Pierre Legrand | 470 000 € | 102 m² | 4 608 € |
| 12/05/2025 | 6 Sq Alexandre Lefas | 302 000 € | 84 m² | 3 595 € |
| 07/05/2025 | 6 All De Port Louis | 405 000 € | 90 m² | 4 500 € |
| 28/04/2025 | 14b Rue De Vern | 580 000 € | 95 m² | 6 105 € |
| 25/04/2025 | 39b Rue De Chateaugiron | 605 000 € | 102 m² | 5 931 € |
| 18/04/2025 | 10 All D Arzano | 419 000 € | 109 m² | 3 844 € |
| 18/04/2025 | 17 Rue De Lettonie | 343 260 € | 102 m² | 3 365 € |