Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits! RENNES Landry - Rue Jean-François Millet - Au calme dans un petit collectif de 1999, appartement T2 d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 17 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 26 288 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 648 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 688 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 76 388 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, RENNES ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRZAW Actuel
|
159 950 € | - |
|
#aSjw0
|
159 900 € | - |
|
#b39uJ
|
159 950 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 RENNES
|
159 990 € | 4 000 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
159 900 € | 4 322 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
160 000 € | 4 324 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
160 650 € | 4 119 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
159 000 € | 3 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
161 585 € | 4 252 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
162 300 € | 4 774 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
162 945 € | 4 793 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
156 900 € | 3 827 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
156 825 € | 3 825 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
156 750 € | 3 408 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
155 500 € | 3 534 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
155 000 € | 4 079 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
164 900 € | 4 711 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
154 900 € | 3 367 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 41 Rue Jean Marie Duhamel | 122 500 € | 29 m² | 4 224 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue Anatole France | 143 100 € | 28 m² | 5 111 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue Ginguene | 97 900 € | 20 m² | 4 895 € |
| 27/06/2025 | 33 Bd De La Liberte | 185 000 € | 43 m² | 4 302 € |
| 27/06/2025 | 7 Rue Jean-mace | 143 000 € | 27 m² | 5 296 € |
| 27/06/2025 | 56 Rue Louis Petri | 114 040 € | 23 m² | 4 958 € |
| 26/06/2025 | 8 Cite D'aleth | 140 000 € | 24 m² | 5 833 € |
| 24/06/2025 | 9 Rue De La Piquetiere | 239 000 € | 51 m² | 4 686 € |
| 23/06/2025 | 22b Rue Jules-guesde | 115 000 € | 31 m² | 3 710 € |
| 23/06/2025 | 13 Rue Du Recteur Paul Henry | 95 000 € | 20 m² | 4 750 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue Francois Charles Oberthur | 125 000 € | 31 m² | 4 032 € |
| 20/06/2025 | 36 Av Sergent Maginot | 109 700 € | 23 m² | 4 770 € |
| 19/06/2025 | 13 Rue Du Recteur Paul Henry | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Saint Sauveur | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 17/06/2025 | 28 Rue Dupont Des Loges | 289 700 € | 53 m² | 5 466 € |