Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
L'agence , vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE. Quartier COLOMBIER , à proximité immédiate de la gare, du métro, des commerces et de toutes commodités. Très bel appartement T3 (...
1B Place du 50ème d'Artillerie 35000 Rennes
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 317 268 € | 32 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 140 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRkwT Actuel
|
295 000 € | - |
|
#aWvmj
|
295 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RENNES
|
295 000 € | 4 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
294 000 € | 4 141 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
294 000 € | 4 455 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
294 000 € | 4 388 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
294 000 € | 4 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
294 000 € | 3 920 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
294 000 € | 3 722 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
294 000 € | 3 920 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
296 500 € | 4 118 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
293 440 € | 4 446 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
293 440 € | 4 446 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
293 188 € | 4 129 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
293 000 € | 4 373 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
297 150 € | 4 370 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
292 600 € | 4 241 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Le Guen De Kerangal | 310 000 € | 66 m² | 4 697 € |
| 24/06/2025 | 9 Rue De La Piquetiere | 239 000 € | 51 m² | 4 686 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Derval | 334 600 € | 64 m² | 5 228 € |
| 17/06/2025 | 28 Rue Dupont Des Loges | 289 700 € | 53 m² | 5 466 € |
| 16/06/2025 | 8 Sq Du Cormier | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Isidore-louveau | 107 500 € | 64 m² | 1 680 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Jeannette Guyot | 305 000 € | 69 m² | 4 420 € |
| 12/06/2025 | 2 Crs President Jf Kennedy | 80 000 € | 51 m² | 1 569 € |
| 05/06/2025 | 23 Rue Micheline Ostermeyer | 292 200 € | 79 m² | 3 699 € |
| 03/06/2025 | 1a Rue Joseph Martray | 216 900 € | 67 m² | 3 237 € |
| 02/06/2025 | 12 Crs President Jf Kennedy | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue De Brest | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Louis Petri | 290 150 € | 70 m² | 4 145 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Pierre-amys | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 22/05/2025 | 22 Rue Du Bourbonnais | 159 000 € | 73 m² | 2 178 € |