Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 106 m²
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - L'EPERON - T5 Coup de cœur assuré ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T5 de 105 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 514 €/mois | 13 679 €/mois | 379 176 € | 39 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 314 €/mois | 10 042 €/mois | 397 680 € | 57 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 431 460 € | 91 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 468 960 € | 129 056 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 167 996 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RENNES
|
352 196 € | 2 668 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
352 196 € | 2 668 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
350 000 € | 3 271 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
349 000 € | 3 088 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
349 000 € | 3 088 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
346 986 € | 3 305 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
346 986 € | 3 305 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
344 850 € | 3 284 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
344 850 € | 3 284 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
344 850 € | 3 284 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
362 000 € | 3 515 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
343 200 € | 3 037 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
341 250 € | 3 160 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
334 500 € | 3 413 € | 98 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 15 Rue Du Sapeur Michel Jouan | 670 000 € | 119 m² | 5 630 € |
| 30/06/2025 | 104 Bd Georges Clemenceau | 324 700 € | 91 m² | 3 568 € |
| 26/06/2025 | 26 Rue Papu | 395 000 € | 88 m² | 4 489 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue Poullain-duparc | 580 000 € | 109 m² | 5 321 € |
| 17/06/2025 | 1 Rue De St Laurent | 425 000 € | 100 m² | 4 250 € |
| 13/06/2025 | 81 Rue D Antrain | 511 500 € | 93 m² | 5 500 € |
| 10/06/2025 | 9 Crs De Bilbao | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 02/06/2025 | 14 Sq De Setubal | 71 500 € | 96 m² | 745 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue La Fayette | 520 000 € | 107 m² | 4 860 € |
| 16/05/2025 | 4 Crs President Jf Kennedy | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 16/05/2025 | 14 Av Sergent Maginot | 400 000 € | 124 m² | 3 226 € |
| 15/05/2025 | 4 All De Cancale | 304 000 € | 96 m² | 3 167 € |
| 15/05/2025 | 12 All Du Gacet | 194 000 € | 97 m² | 2 000 € |
| 30/04/2025 | 10 Sq De Terreneuve | 166 800 € | 92 m² | 1 813 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Francois Tanguy Prigent | 268 250 € | 86 m² | 3 119 € |