Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Gaëlle Bodard vous propose: RENNES - Saint-Martin - 3 pièces - Balcon - Garage, cave et grenier EMPLACEMENT IDÉAL pour cet appartement 3 pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 263 844 € | 27 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 582 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 682 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEzqQ Actuel
|
245 000 € | - |
|
#am9PI
|
259 600 € | +6,0% |
|
#ameQT
|
259 600 € | +6,0% |
|
#aBTXJ
|
229 000 € | -6,5% |
|
#aC1HN
|
245 000 € | - |
|
#aEDPd
|
245 000 € | - |
|
#aRiWm
|
248 995 € | +1,6% |
|
#aTpCW
|
248 995 € | +1,6% |
|
#b14oT
|
232 995 € | -4,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RENNES
|
245 000 € | 3 828 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
244 900 € | 3 309 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
245 575 € | 3 961 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
244 000 € | 3 211 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
244 000 € | 3 873 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
244 000 € | 3 211 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
244 000 € | 3 588 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
244 000 € | 3 536 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
244 000 € | 3 588 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
246 045 € | 3 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
243 750 € | 3 931 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
246 280 € | 3 972 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
246 750 € | 4 113 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
246 750 € | 4 113 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
243 250 € | 4 054 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Le Guen De Kerangal | 310 000 € | 66 m² | 4 697 € |
| 27/06/2025 | 33 Bd De La Liberte | 185 000 € | 43 m² | 4 302 € |
| 24/06/2025 | 9 Rue De La Piquetiere | 239 000 € | 51 m² | 4 686 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Derval | 334 600 € | 64 m² | 5 228 € |
| 17/06/2025 | 28 Rue Dupont Des Loges | 289 700 € | 53 m² | 5 466 € |
| 16/06/2025 | 8 Sq Du Cormier | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Isidore-louveau | 107 500 € | 64 m² | 1 680 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue Berthe Morisot | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |
| 13/06/2025 | 18b Rue Malaguti | 135 000 € | 44 m² | 3 068 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Jeannette Guyot | 305 000 € | 69 m² | 4 420 € |
| 12/06/2025 | 2 Crs President Jf Kennedy | 80 000 € | 51 m² | 1 569 € |
| 05/06/2025 | 23 Rue Micheline Ostermeyer | 292 200 € | 79 m² | 3 699 € |
| 03/06/2025 | 1a Rue Joseph Martray | 216 900 € | 67 m² | 3 237 € |
| 02/06/2025 | 12 Crs President Jf Kennedy | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Motte-fablet | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |