Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 94 m²
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER BELLANGERAIS/SAINT-LAURENT Venez découvrir ce bel appartement rénové récemment, dans un quartier prisé, proche de tout...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 724 €/mois | 14 315 €/mois | 396 816 € | 41 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 364 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 764 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 490 800 € | 135 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 624 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axLxv Actuel
|
369 250 € | - |
|
#aTVKD
|
325 000 € | -12,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
369 900 € | 4 156 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
367 500 € | 4 038 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
373 900 € | 3 399 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
362 000 € | 3 515 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
378 000 € | 3 566 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
378 000 € | 3 897 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
382 000 € | 3 351 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
382 520 € | 4 347 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
382 950 € | 3 273 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
355 300 € | 3 820 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
352 800 € | 3 328 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
387 760 € | 3 998 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
350 000 € | 3 271 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
349 000 € | 3 088 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 104 Bd Georges Clemenceau | 324 700 € | 91 m² | 3 568 € |
| 26/06/2025 | 26 Rue Papu | 395 000 € | 88 m² | 4 489 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue Poullain-duparc | 580 000 € | 109 m² | 5 321 € |
| 17/06/2025 | 1 Rue De St Laurent | 425 000 € | 100 m² | 4 250 € |
| 16/06/2025 | 8 Sq Du Cormier | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 13/06/2025 | 81 Rue D Antrain | 511 500 € | 93 m² | 5 500 € |
| 10/06/2025 | 9 Crs De Bilbao | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 05/06/2025 | 23 Rue Micheline Ostermeyer | 292 200 € | 79 m² | 3 699 € |
| 02/06/2025 | 14 Sq De Setubal | 71 500 € | 96 m² | 745 € |
| 02/06/2025 | 12 Crs President Jf Kennedy | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 22/05/2025 | 21 All Du Gacet | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue De Brest | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue La Fayette | 520 000 € | 107 m² | 4 860 € |
| 16/05/2025 | 5 Rue Frederic Mistral | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |
| 16/05/2025 | 4 Crs President Jf Kennedy | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |