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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 163 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 482 €/mois | 37 824 €/mois | 1 048 488 € | 108 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 162 €/mois | 27 764 €/mois | 1 099 440 € | 159 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 627 €/mois | 20 082 €/mois | 1 192 860 € | 253 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 402 €/mois | 16 370 €/mois | 1 296 480 € | 356 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 1 404 000 € | 464 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0vWe Actuel
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978 500 € | - |
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#apsnR
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978 500 € | - |
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#b5UPP
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905 000 € | -7,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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882 150 € | 5 548 € | 159 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 22 Pl Des Lices | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 24/04/2025 | 8 Parc Saint Martin | 370 000 € | 156 m² | 2 372 € |
| 31/03/2025 | 20 Sq Du Setif | 324 100 € | 150 m² | 2 161 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Des Carmes | 445 000 € | 134 m² | 3 321 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue George-sand | 525 000 € | 133 m² | 3 947 € |
| 31/01/2025 | 11 All Georges Palante | 760 000 € | 141 m² | 5 390 € |
| 20/12/2024 | 14 Sq De Tanouarn | 225 000 € | 171 m² | 1 316 € |
| 11/12/2024 | 14 Sq De Tanouarn | 240 000 € | 171 m² | 1 404 € |
| 09/12/2024 | 20 Rue De Vincennes | 554 600 € | 148 m² | 3 747 € |
| 22/11/2024 | 97 Mail Francois Mitterrand | 795 000 € | 147 m² | 5 408 € |
| 21/11/2024 | 15 Sq General Koenig | 490 000 € | 131 m² | 3 740 € |
| 15/11/2024 | 87 Rue Jean Guehenno | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |
| 27/09/2024 | 26 Av Sergent Maginot | 390 000 € | 134 m² | 2 910 € |
| 04/09/2024 | 18 Rue De Nemours | 450 000 € | 173 m² | 2 601 € |
| 06/08/2024 | 13 Rue Des Dames | 430 000 € | 163 m² | 2 638 € |