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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 182 m²
Exceptionnel. En étage noble de l'hôtel de la Gibourgère, magnifique appartement au premier étage de la copropriété d'une surface de 182 m² carrez. Il vous séduira par ses somptueu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 561 €/mois | 19 882 €/mois | 551 124 € | 57 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 816 €/mois | 14 594 €/mois | 577 920 € | 83 920 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 626 940 € | 132 940 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 681 600 € | 187 600 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 738 000 € | 244 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pTendance marché
Appartement 7 pièces, RENNES ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Appartements de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 8 Parc Saint Martin | 370 000 € | 156 m² | 2 372 € |
| 31/03/2025 | 20 Sq Du Setif | 324 100 € | 150 m² | 2 161 € |
| 20/12/2024 | 14 Sq De Tanouarn | 225 000 € | 171 m² | 1 316 € |
| 11/12/2024 | 14 Sq De Tanouarn | 240 000 € | 171 m² | 1 404 € |
| 09/12/2024 | 20 Rue De Vincennes | 554 600 € | 148 m² | 3 747 € |
| 22/11/2024 | 97 Mail Francois Mitterrand | 795 000 € | 147 m² | 5 408 € |
| 04/09/2024 | 18 Rue De Nemours | 450 000 € | 173 m² | 2 601 € |
| 06/08/2024 | 13 Rue Des Dames | 430 000 € | 163 m² | 2 638 € |
| 01/08/2024 | 5 Contour De La Motte | 410 000 € | 149 m² | 2 752 € |
| 17/07/2024 | 20 Mail Francois Mitterrand | 440 000 € | 145 m² | 3 034 € |
| 09/07/2024 | 1 Rue Edith Cavell | 772 350 € | 166 m² | 4 653 € |
| 05/07/2024 | 9 Pl De Bretagne | 870 000 € | 175 m² | 4 971 € |
| 07/06/2024 | 17 Rue Emile-souvestre | 684 030 € | 150 m² | 4 560 € |
| 06/03/2024 | 7 Rue De La Bletterie | 16 000 € | 165 m² | 97 € |
| 06/02/2024 | 4 Rue Jean-jaures | 480 000 € | 150 m² | 3 200 € |