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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 139 m²
Séduisante maison ancienne édifiée dans un petit village de charme. A l'origine, cette bâtisse était un bar , transformée judicieusement par les propriétaires actuels . Elle offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, RENE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RENE
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135 000 € | 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T4 RENE
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135 000 € | 971 € | 139 m² | 4 | Voir |
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T4 RENE
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135 000 € | 971 € | 139 m² | 4 | Voir |
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T6 MONHOUDOU
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136 480 € | 886 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 COURGAINS
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137 800 € | 861 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 COURGAINS
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137 800 € | 861 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCE EN SAOSNOIS
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140 400 € | 878 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 COURGAINS
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140 400 € | 872 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 COURGAINS
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140 400 € | 878 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 MAROLLES LES BRAULTS
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141 660 € | 1 034 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 MAROLLES LES BRAULTS
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141 660 € | 1 034 € | 137 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 4 Pl Des Halles | 120 000 € | 134 m² | 896 € |
| 10/11/2023 | 11 Rue Du Temple | 108 000 € | 137 m² | 788 € |
| 29/09/2023 | 1f La Folie | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |