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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
Située sur la commune de Renazé, maison de 83m² comprenant : -en rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine indépendante, aménagée et équipée, salle d'eau avec s...
21 Rue de Pouancé 53800 Renazé
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 82 404 € | 8 512 € | 3,15% |
| 10 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 86 400 € | 12 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 93 780 € | 19 888 € | 3,30% |
| 20 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 102 000 € | 28 108 € | 3,40% |
| 25 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 110 400 € | 36 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RENAZE ↘ -20.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RENAZE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 13 Che De La Touche | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue Daudier | 82 500 € | 90 m² | 917 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue Daudier | 82 500 € | 90 m² | 917 € |
| 20/05/2025 | 36 Rue De L Aubiniere | 80 000 € | 81 m² | 988 € |
| 11/04/2025 | 18 Rue Des Sports | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 21/03/2025 | 17b Rue De Pouance | 65 500 € | 80 m² | 819 € |
| 20/03/2025 | 1b Rue Daudier | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue De Kirchheim | 62 000 € | 74 m² | 838 € |
| 06/01/2025 | 4 Rue De La Mayenne | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 27/12/2024 | 14 Che De La Touche | 70 000 € | 77 m² | 909 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Du General De Gaulle | 64 000 € | 77 m² | 831 € |
| 11/12/2024 | 11 Che De La Touche | 62 500 € | 83 m² | 753 € |
| 28/11/2024 | 33 Rue Du Marechal Leclerc | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 22/11/2024 | 42 Rue De L Aubiniere | 16 400 € | 90 m² | 182 € |
| 22/10/2024 | 16 Che De La Touche | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |