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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
iad France - Sandrine FOUREL vous propose: Charmante Maison de Village à Renazé avec Grand Jardin Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village à Renazé, un véritable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RENAZE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RENAZE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arozx Actuel
|
110 000 € | - |
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#asKWm
|
110 000 € | - |
|
#b6WYq
|
99 900 € | -9,2% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 13 Che De La Touche | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue Daudier | 82 500 € | 90 m² | 917 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue Daudier | 82 500 € | 90 m² | 917 € |
| 20/05/2025 | 36 Rue De L Aubiniere | 80 000 € | 81 m² | 988 € |
| 12/05/2025 | 1320 Che Du Bois Huet | 85 000 € | 105 m² | 810 € |
| 11/04/2025 | 18 Rue Des Sports | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 28/03/2025 | 4 All Des Charmes | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 21/03/2025 | 17b Rue De Pouance | 65 500 € | 80 m² | 819 € |
| 20/03/2025 | 1b Rue Daudier | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 07/02/2025 | 11 All Des Marronniers | 211 500 € | 107 m² | 1 977 € |
| 06/01/2025 | 4 Rue De La Mayenne | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 27/12/2024 | 14 Che De La Touche | 70 000 € | 77 m² | 909 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Du General De Gaulle | 64 000 € | 77 m² | 831 € |
| 11/12/2024 | 11 Che De La Touche | 62 500 € | 83 m² | 753 € |
| 06/12/2024 | 25 Cite De Longchamps | 90 000 € | 110 m² | 818 € |