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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 819 €/mois | 20 664 €/mois | 572 796 € | 65 573 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 023 €/mois | 15 221 €/mois | 602 760 € | 95 537 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 657 720 € | 150 497 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 720 480 € | 213 257 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 785 700 € | 278 477 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
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