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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 671 €/mois | 11 124 €/mois | 308 364 € | 35 304 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 324 480 € | 51 420 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 354 060 € | 81 000 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 387 840 € | 114 780 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 423 000 € | 149 940 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RENAC ↘ -24.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RENAC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RENAC
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283 000 € | 1 887 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 RENAC
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283 000 € | 1 887 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 RENAC
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283 000 € | 1 887 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 RENAC
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283 000 € | 1 887 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAC
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283 000 € | 1 887 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 RENAC
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287 000 € | 1 688 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 RENAC
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287 000 € | 1 688 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 RENAC
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287 000 € | 1 688 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 LANGON
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274 825 € | 1 718 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 RENAC
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273 000 € | 1 468 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGON
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269 800 € | 1 686 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGON
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269 800 € | 1 697 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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269 800 € | 1 697 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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269 800 € | 1 697 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGON
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269 800 € | 1 686 € | 160 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 35 Rue De La Liberation | 135 790 € | 122 m² | 1 113 € |
| 24/01/2025 | 12 Gutz | 156 000 € | 135 m² | 1 156 € |
| 10/12/2024 | 2 Rue De L'hotel | 220 000 € | 142 m² | 1 549 € |
| 16/05/2024 | 1 Le Bas Coipel | 173 000 € | 140 m² | 1 236 € |