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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 159 600 € | 18 274 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 26 674 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 41 914 € | 3,61% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 59 314 € | 3,73% |
| 25 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 219 000 € | 77 674 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 1 Rue De La Liberation | 196 850 € | 184 m² | 1 070 € |