66 708 €
Terrain
REMUNGOL
56500
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
TRAVAUX
REMUNGOL (56500)
Terrain
1 791 m²
Jardin
Proche centre bourg:Hangar à rénover avec terrain constructible, le tout sur une parcelle de 1791 m² environ.Nombreuses possibilités.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
66 708 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 177 €
Prix net vendeur
63 531 €
Frais de notaire
+6 183 €
Émoluments
1 085 €
Droits & taxes
3 748 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
72 891 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
72 891 €
Capital à emprunter
72 891 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 73 164 € | 7 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 76 800 € | 11 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 83 340 € | 17 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 90 480 € | 24 879 € | 3,40% |
| 25 ans | 327 €/mois | 991 €/mois | 98 100 € | 32 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,21%
après charges
Cashflow
-430 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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