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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Idéal investisseur ou premier achat. Centre ville, à proximité de tous les commerces cet appartement de plain-pied se compose :D'une entrée sur salon/séjour, une cuisine, une chamb...
6 Rue de Mortagne 61110 Rémalard en Perche
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 46 032 € | 4 778 € | 3,15% |
| 10 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 48 240 € | 6 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 291 €/mois | 882 €/mois | 52 380 € | 11 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 237 €/mois | 718 €/mois | 56 880 € | 15 626 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 205 €/mois | 621 €/mois | 61 500 € | 20 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 28 Grande Cour | 45 000 € | 39 m² | 1 154 € |
| 24/06/2023 | 2 La Cour Croix Blanche | 95 000 € | 63 m² | 1 508 € |