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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Et si cette maison devenait la vôtre Située dans le village de Rejet de Baulieu (59 360), venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied d’une superficie de 93 m...
13 Rue du Petit Cambresis 59360 Rejet-de-Beaulieu
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 REJET DE BEAULIEU
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T6 LE CATEAU CAMBRESIS
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116 300 € | 1 224 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CATEAU CAMBRESIS
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T4 LE CATEAU CAMBRESIS
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99 000 € | 1 042 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CATEAU CAMBRESIS
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96 000 € | 914 € | 105 m² | 7 | Voir |
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96 000 € | 990 € | 97 m² | 6 | Voir |
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96 000 € | 990 € | 97 m² | 6 | Voir |
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96 000 € | 914 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZUEL
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95 700 € | 1 063 € | 90 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/10/2024 | 6 Che Du Petit Cambresis | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 21/04/2023 | 6 Che Du Petit Cambresis | 156 000 € | 88 m² | 1 773 € |