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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - STUDIO SECTEUR PAIXDans une résidence sécurisée de 2018, située rue Léone Lalire, dans un environnement calme, découvrez ce studio situé au 2ème étage a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 101 892 € | 10 705 € | 3,20% |
| 10 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 106 920 € | 15 733 € | 3,25% |
| 15 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 116 100 € | 24 913 € | 3,35% |
| 20 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 126 480 € | 35 293 € | 3,45% |
| 25 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 137 700 € | 46 513 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, REIMS ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, REIMSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 REIMS
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95 700 € | 3 828 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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90 000 € | 4 091 € | 22 m² | 1 | Voir |
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90 000 € | 3 600 € | 25 m² | 1 | Voir |
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97 200 € | 3 888 € | 25 m² | 1 | Voir |
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97 200 € | 3 888 € | 25 m² | 1 | Voir |
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88 000 € | 4 190 € | 21 m² | 2 | Voir |
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T1 REIMS
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88 000 € | 4 000 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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88 000 € | 4 000 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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100 000 € | 4 167 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T2 REIMS
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86 000 € | 3 909 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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86 000 € | 3 909 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T1 REIMS
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85 885 € | 4 294 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Rue Gerbert | 103 100 € | 21 m² | 4 910 € |
| 23/12/2025 | 4 Rue Victor Rogelet | 85 500 € | 23 m² | 3 717 € |
| 23/12/2025 | 66 Rue De Vesle | 79 500 € | 23 m² | 3 457 € |
| 22/12/2025 | 52 Rue Jules Laurent | 103 500 € | 20 m² | 5 175 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue Chanoine Rene Camus | 90 400 € | 30 m² | 3 013 € |
| 19/12/2025 | 18 Rue Docteur Thomas | 76 071 € | 11 m² | 6 916 € |
| 15/12/2025 | 136 Rue De La Maison Blanche | 128 900 € | 20 m² | 6 445 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue Gerbault | 95 000 € | 28 m² | 3 393 € |
| 08/12/2025 | 39 Av Henri Farman | 63 800 € | 21 m² | 3 038 € |
| 08/12/2025 | 119 Rue De Cernay | 77 000 € | 25 m² | 3 080 € |
| 04/12/2025 | 56 Rue Croix Saint Marc | 56 000 € | 18 m² | 3 111 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue P Vaillant Couturier | 55 000 € | 27 m² | 2 037 € |
| 01/12/2025 | 26b Rue Payen | 228 490 € | 26 m² | 8 788 € |
| 27/11/2025 | 145 Rue Croix Saint Marc | 66 600 € | 23 m² | 2 896 € |
| 27/11/2025 | 19 Rue M Clemence Fouriaux | 84 500 € | 30 m² | 2 817 € |